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石家莊市房地產買賣契約

  賣方(以下簡稱甲方):_________________________
  買方(以下簡稱乙方):_________________________

  甲方自愿將下列房產出售給乙方,乙方已對甲方所出售_________的房產做了充分了解,愿意購買,經甲、乙雙方協商訂立本契約

  第一條 標的、價款

房屋座落

 

產權證號

 

房屋用途

住宅、商用、辦公、其他

房  號

建筑面積(m2

單價(元/ m2

價款(元)

 

 

 

 

其  他

 

 

 

大寫:

¥:  元

  第二條 乙方于_______年______月______日向甲方支付購房定金_________元(大寫:_________________)。
  乙方全部購房款分_____次付給甲方,購房定金在最后一次付款時沖抵房價款,具體付款方式如下:_______________

  第三條 甲方于_______年______月______日將上述房產正式交付給乙方。甲方將房產移交給乙方時,該房產占用范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

  第四條 甲方保證上述房產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。

  第五條 乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在______日內將乙方的已付款返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應在悔約之日起______日內將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。
  乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方支付相當于上述房屋價款_____%的違約金。

  第六條 辦理上述房產交易過戶手續所需繳納的稅費,按下列第_________種方式承擔
  1.甲乙雙方按規定各自承擔;
  2.________________________________________________________________________

  第七條 本契約在履行中若發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,雙方同意選擇下列第_________種方式解決糾紛
  1.提交_________仲裁委員會仲裁。
  2.向有管轄權的人民法院起訴。

  第八條 雙方協商補充協議如下:_____________________________________________

  第九條 本契約雙方簽字(蓋章)后生效。

 


甲方(簽章):_________  乙方(簽章):_________
身份證號:_____________  身份證號:_____________
住址:_________________  住址:_________________
電話:_________________  電話:_________________
代理人:_______________  代理人:_______________
_________年____月____日  _________年____月____日
簽訂地點:_____________  簽訂地點:_____________

  附件
  一、本契約適用于存量房地產的買賣。
  二、本契約具有選擇項的條款,要根據實際情況進行選擇,未被選用的選項要劃去,以示刪除。
  三、雙方在簽訂本契約前,要詳細審閱契約條款。
  四、本契約要認真填寫,涂改后,雙方要在涂改處簽字。
  五、本契約條款由石家莊市房產管理局負責解釋。

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