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建設部房地產買賣合同(樣式一)

建設部房地產買賣合同(樣式一)



  (  )房買賣契字  號      
  甲方(賣方):
  立契約人
  乙方(買方):
  由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)    ,雙方同意就下列房地產買賣事項,訂立本合同,共同遵守。
  
  一、甲方自愿將坐落在    區    路(街)    的房地產(房屋建筑面積    平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解,愿意購買該房地產。
  
  二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)    元;¥    元。乙方于   年  月  日前分   次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式:
  
  三、雙方同意于  年   月  日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
  
  四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
  
  五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起   日內將定金退還給乙方,另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之   的滯納金。
  
  六、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向       仲裁委員會申請仲裁,或向有管轄權的人民法院起訴。
  
  七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
  
  八、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
  
  九、本合同經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。
  
  十、本合同一式    份,甲乙雙方各執   份。合同副本   份,送    房地產交易管理所(處)。
  
  十一、雙方約定的其他事項。
  
  甲方(簽章):          乙方(簽章):
  法定代表人:          法定代表人:
  地  址:           地  址:
  聯系電話:           聯系電話:
  郵政編碼:           郵政編碼:
  委托代理人:          委托代理人:
                        年  月  日
  1.本合同文本適用于房地產買賣立契。
  2.本合同未盡事宜,雙方議定后,可填入空白條款內或另行簽訂附件。
  3.本合同格式解釋權歸中華人民共和國建設部。  
  
  附件一
                        
  

  ┌────────┬─────────────────┬────┬──────────┐
  │  房屋坐落  │                 │ 地號 │          │
  ├────────┼─────────┬───────┴┬───┴──────────┤
  │  產權所有人 │         │  產權證號  │              │
  ├────────┼─────────┼────────┼──────────────┤
  │  房屋建筑面積│         │  土地使用面積│              │
  ├────────┼─────────┼────────┼──────────────┤
  │  使用性質  │         │  房屋結構  │              │
  ├─────┬──┼─────┬──┬┴────┬──┬┴─────┬──┬─────┤
  │ 四至界限 │ 東 │     │ 南 │     │ 西 │      │ 北 │     │
  ├─────┴──┴─────┴──┼─────┴──┴──────┴──┴─────┤
  │ 附著物:            │                        │
  │                 │ 附圖:                    │
  │                 │                        │
  └─────────────────┴────────────────────────┘
  
  
  甲方(簽章):                乙方(簽章):
  
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